2 Zi.-ETW in gesuchter Innenstadtlage

Hausansicht
Aussicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Tageslicht Duschbad
Flur
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Eckdaten

Kennung 86
Objektart Etagenwohnung
Lage 68161 Mannheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65 m²
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.
1) Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Robert Jankovic
Geschäftsleitung / Inhaber
Tel. +49 621 1819856
Mobil +49 176 63402705

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Gas-Heizung
Vermietet ja
Bezugstermin nach Absprache
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Einbauküche nein
Gäste-WC nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1983

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 10 Parteien in direkter Innenstadtlage, im T-Quadrat.
Über das modernisierte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss der ca. 65 qm großen Stadtwohnung, die sich auf einen Flur, ein geräumiges Wohn-und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit einer Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche verteilt. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang auf einen Balkon. Der Wohnung zugeordnet ist zudem ein Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieter sind derzeit auf Wohnungssuche, sodass die Wohnung nach Absprache kurzfristig bezugsfrei ist.

Aufgrund des allgemeinen Allgemeinzustandes empfehlen wir zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen in den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Türen etc. durchzuführen.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 2-fach verglaste Kunststoff-Isofenster
- Gas-Zentralheizung
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum

Lage

Zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Nationaltheater und Neckar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn ist gegeben.

Sonstiges

Angabenvorbehalt:

Das Objekt wird über die Firma JANKOVIC IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Es gelten die AGB´ s von Jankovic Immobilien.

Provisionshinweis:
Der Käufer ist verpflichtet, der Firma Jankovic Immobilien eine Provision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten mit Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.


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Umgebungsinformationen

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