Im III. Bezirk von Budapest, Óbuda / Budapest, III. district Óbuda

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Eckdaten

Kennung 15135
Objektart Häuser
Lage 1036 Budapest
Zimmer 15
Kaufpreis 3.015.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Ansprechpartner

Robert Jankovic
Geschäftsleitung / Inhaber
Tel. +49 621 1819856
Mobil +49 176 63402705

Weitere Angaben

Baujahr 1996
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2006
Vermietet nein
Bezugstermin sofort bezugsfrei!
Garagenanzahl 20
Stellplatzanzahl 12
Barrierefrei nein
Zustand vollständig renoviert
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

DEUTSCH:
Im III. Bezirk von Budapest, Óbuda, erstreckt sich über 3690 m2 Brutto-Wohnfläche, ein elegantes Bürogebäude, mit einer Netto-Nutzfläche von 2.220 m2, inklusive einer Tiefgarage.
Das zu verkaufende Gebäude befindet sich am Amfiteátrum, dem schönsten Teil von Óbuda.
Ein Minimum an 220 m² Fläche kann gemietet werden. Im Erdgeschoss bieten 690 m2 Fläche mit einer offenen Raumgestaltung die Möglichkeit für eine kommerzielle Nutzung.
Im Weiteren gibt es im Untergeschoss ein Konferenz- und Schulungszentrum mit 4 Zimmern, die für jeweils 120, 90, 60 und 25 Personen Platz bieten. Auf der Hauptwand, die von der Hauptstraße aus gut sichtbar ist, gibt es eine 575 m² Werbefläche. Darüber hinaus befinden sich 12 Parkplätze direkt vor dem Gebäude und 20 Parkplätze unter dem Gebäude. Falls weiterer Bedarf an Parkplätzen vorhanden ist, besteht eine Verbindung zu einem öffentlichen Parkhaus mit 200 Plätzen. Das Haus wurde 1996 erbaut und im Jahr 2006 komplett renoviert. Extras: Klimaanlage, Aufzug, Fernwärme, isolierte Wände, Räumlichkeiten, LAN und Video-net, Alarm- und Brandschutzsystem. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Fotos sind hinterlegt!

Preis in Forint: 915.000.000,- Ft
Preis in Euro: 3.015.000,- € (nach Tageskurs)



ENGLISH:
Brutto 3690, netto 2220 sqm (+ underground garage), elegant office building for sale at Amfiteatrum, on the nicest part of Óbuda. Minimum 220 sqm area can be rented. On the ground floor 690 sqm area can be open into each other, suitable for commercial function as well. On the -1 level there is a conference and training center with 4 rooms (for 120, 90, 60 and 25 persons). On the main wall (facing to the main road) there is 575 sqm advertising surface. 12 parking spaces are in front of the building and 20 parking places under the building, connected to a public garage with 200 places. The house was built in 1996, totally refurbished in 2006. Extras: fan-coil system, elevator, district heating, wall-isolated premises, LAN and video-net, alarm and fire protection system.
Excellent public transportation.

Preis in Forint: 915.000.000,- Ft
Preis in Euro: 3.015.000,- € (to the daily rate!)

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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